Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 14 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 czerwca 2026 r. (wpływ 18 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku oraz z jego uzupełnienia)
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie (…). Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT w zakresie prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej. Dodatkowo Wnioskodawca wynajmuje prywatne mieszkanie, które stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, jednakże z uwagi na cel mieszkalny najem jest zwolniony z opodatkowania VAT.
Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch działek (dalej: „Nieruchomość”), którą Wnioskodawca nabył (…) 2024 r. wraz z małżonkiem z ich majątku wspólnego do majątku wspólnego, o którym mowa w art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
Małżonek Wnioskodawcy również prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie (…), jak również jest czynnym podatnikiem VAT w zakresie prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej.
Wnioskodawca, jak i małżonek Wnioskodawcy nie prowadzą działalności gospodarczej, w której wykorzystywaliby Nieruchomość. Nieruchomość nie była dzierżawiona ani wynajmowana. Od momentu zakupu w 2024 r. Wnioskodawca ani małżonek Wnioskodawcy nie wykonywali żadnych czynności w stosunku do Nieruchomości. Nieruchomość została zakupiona przez Wnioskodawcę wraz z małżonkiem w celu ulokowania prywatnych pieniędzy.
W związku ze zmianą planów życiowych, Wnioskodawca wraz z małżonkiem zamierzają sprzedać Nieruchomość. Najprawdopodobniej kupującym będzie nowoutworzona spółka, w której Wnioskodawca wraz z małżonkiem będą wspólnikami.
Ponadto odpowiedziała Pani na następujące pytania zawarte w wezwaniu organu do uzupełnienia wniosku dotyczące podatku dochodowego od osób fizycznych: