Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości w części wykorzystywanej w działalności gospodarczej;
- prawidłowe w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości w części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 23 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan, w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 czerwca 2026 r. (wpływ 6 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniu (…) stycznia 1996 r. córka Wnioskodawcy A (...) jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej zgodnie z aktem notarialnym (...) nabyła w drodze umowy sprzedaży nieruchomość od Gminnej Spółdzielni X. Nieruchomość ta miała i w dalszym ciągu ma pow. 0,53 ha dz. 1 (…). W ww. akcie notarialnym wskazane jest, iż na tej działce znajduje się budynek restauracji jednokondygnacyjny kryty papą, a A kupuje zorganizowaną część przedsiębiorstwa.
W ww. budynku zaczęto prowadzić działalność gospodarczą przez Wnioskodawcę (...) – działalność została zakończona w dniu (…) grudnia 2025 r. z uwagi na stan zdrowia Wnioskodawcy. Działalność ta została rozpoczęta jeszcze przed zakupem nieruchomości przez A, tj. od (…) lipca 1994 r.
Od dnia zakupu przez A, tj. od (…) stycznia 1996 r. cała rodzina Wnioskodawcy i jego żony zamieszkała w tym budynku, tj. Wnioskodawca, żona Wnioskodawcy z córkami A, B i C. Aktualnie zamieszkuje tam Wnioskodawca, żona Wnioskodawcy oraz B z mężem i dziećmi. A zmieniła adres i wyprowadziła się w 2000 r., a C w 2005 r.