Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2026 r. (wpływ 8 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)
Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą od 2022 r. działalność gospodarczą wpisaną do CEIDG. Przedmiot działalności obejmuje m.in.:
- PKD 81.30.Z – działalność usługowa związana z zagospodarowaniem terenów zieleni,
- PKD 68.20.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.
Faktycznie działalność gospodarcza Wnioskodawcy polega przede wszystkim na:
- obsłudze nieruchomości,
- sprzątaniu wspólnot mieszkaniowych,
- pielęgnacji terenów zielonych,
- koszeniu trawników,
- pielęgnacji roślin,
- myciu okien,
- odśnieżaniu.
Ponadto od listopada 2025 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gastronomiczną. Wnioskodawca nie prowadzi działalności deweloperskiej, działalności polegającej na profesjonalnym obrocie nieruchomościami ani działalności handlowej w zakresie kupna i sprzedaży gruntów.
Nieruchomość będąca przedmiotem planowanej sprzedaży położona jest w (…).
Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy.
Zgodnie z aktualnym oznaczeniem geodezyjnym nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 1/2. Wcześniej nieruchomość była oznaczona jako działka ewidencyjna nr 1. Z aktu notarialnego wynika, że aktualizacja oznaczenia nieruchomości nastąpiła wskutek zmian ewidencyjnych.
Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę w dniu (…) stycznia 2012 r. w drodze darowizny dokonanej przez rodziców Wnioskodawcy.
W chwili nabycia Wnioskodawca był osobą małoletnią i kawalerem, wobec czego nieruchomość weszła wyłącznie do jego majątku osobistego.