Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 maja 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 19 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 czerwca 2026 r. (wpływ 14 czerwca 2026 r.) oraz pismem z 15 czerwca 2026 r. (wpływ 15 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku oraz z jego uzupełnienia)
W okolicach 1992 r. Pani ojciec nabył nieruchomość gruntową w drodze darowizny od swojej mamy. Kolejną z nich nabył w drodze spadku po bracie w roku 2005.
W 2021 r. Pani tata zmarł, a Pani z bratem i mamą, w drodze dziedziczenia, nabyła udział w tych nieruchomościach w roku 2022. Pani tata był właścicielem przedmiotowych nieruchomości przez okres przekraczający 5 lat przed swoją śmiercią.
Następnie w 2024 r. nabyła Pani sądownie konkretny udział w nieruchomościach (dokonali Państwo sądowego podziału udziałów za pełną zgodą pomiędzy Panią, Pani bratem i mamą - bez spłat i dopłat). Po uzyskaniu wyłącznej własności części nieruchomości, obecnie dokonuje Pani podziału geodezyjnego działek na mniejsze części o powierzchni około (…). W celu pokrycia licznych kosztów związanych z utrzymaniem tych nieruchomości (rozbiórka budynków, przesunięcie ogrodzenia, kosmetyka starych drzew, koszty podziału, koszty podatku od podziału, projekt i utwardzenie drogi kruszywem itp.), będzie Pani chciała sprzedać dwie z kilku działek, które powstaną w drodze podziału przed geodetę.
W dalszej perspektywie chce Pani sprzedać również trzecią, aby dokonać spłaty kredytu hipotecznego na swój dom i w innych celach własnych.