Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 19 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2026 r. (wpływ 15 lutego 2026 r. ). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2011 roku razem z bratem stał się Pan współwłaścicielem działki o powierzchni (…) ha. Pana i Pana brata obdarował ojciec. W akcie notarialnym nie ma informacji, która strona działki należy do kogo, więc zawarł Pan z bratem umowę ustną, że „lewa” strona należy do Pana, a „prawa” do brata. Z każdej strony był dojazd drogą gminną, więc nie był to problem dla nikogo.
(…) 2021 r. wystąpiło zniesienie współwłasności (umowa zniesienia współwłasności u notariusza). W umowie zniesienia współwłasności jest zapis, że „AB i AC dokonują nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości ... w ten sposób, że opisaną wyżej nieruchomość nabywa na wyłączną własność AC, na co AB i AC wyrażają zgodę.”
W (…) 2021 r. dokonuje Pan podziału nieruchomości na dwie. „Lewą” stronę wydziela Pan do działki (…) ha, a stronę „prawą” do (…) ha. W 2022 roku, będąc już właścicielem całości, sprzedał Pan swoją pierwotną „lewą” (wydzieloną do powierzchni (…) ha) działkę. Środki finansowe ze sprzedaży Pana pierwotnej części działki przeznaczył Pan na budowę i wykończenie domu.
W uzupełnieniu do wniosku doprecyzował Pan opis sprawy o następujące informacje:
Chronologia:
W 2011 r. wraz z bratem otrzymał Pan od taty nieruchomość w formie darowizny.
Udział w nieruchomości wynosił po 1/2 zarówno brat jak i Pan.