Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwania pismem z 19 lipca 2026 r. (wpływ 19 lipca 2026 r.) oraz pismem z 19 lipca 2026 r. (wpływ do Krajowej Informacji Skarbowej 5 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przychody z działalności gospodarczej opodatkowuje ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.
Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości gruntowych nabytych nieodpłatnie w drodze darowizny rodzinnej:
· w 1991 r. otrzymała od rodziców działkę w drodze darowizny,
· w 2018 r. otrzymała od matki udział w sąsiedniej nieruchomości.
Nieruchomości zostały nabyte wiele lat przed rozpoczęciem inwestycji i nie były nabywane w celu realizacji przedsięwzięcia budowlanego ani dalszej odsprzedaży. Wnioskodawczyni nie nabywała nieruchomości od osób trzecich w celu prowadzenia inwestycji.
W 2023 r. Wnioskodawczyni wraz z rodzeństwem dokonała uporządkowania struktury geodezyjnej nieruchomości poprzez połączenie oraz podział działek, w wyniku czego wydzielono działki o regularnych kształtach i powierzchni ok. (…) m2. Czynności te zostały przeprowadzone w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami i miały charakter porządkowy oraz umożliwiający racjonalne zagospodarowanie gruntów.
W 2024 r. Wnioskodawczyni rozpoczęła realizację jednej inwestycji polegającej na zabudowie posiadanych nieruchomości gruntowych, obejmującej trzy odrębne działki.
Inwestycja ma charakter jednego spójnego przedsięwzięcia budowlanego, realizowanego etapowo i obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych, co łącznie prowadzi do powstania sześciu samodzielnych lokali mieszkalnych.