Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 29 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan, w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 23 lipca 2026 r. (wpływ 23 lipca 2026 r.) oraz pismem z 31 lipca 2026 r. (wpływ 31 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. W (…) 2022 r. nabył lokal mieszkalny za cenę (…) zł finansowany kredytem hipotecznym. W 2026 r. planuje sprzedaż lokalu za (…) zł. Na dzień sprzedaży pozostanie do spłaty ok. (…) zł kredytu zabezpieczonego hipoteką na sprzedawanym lokalu. Zgodnie z umową sprzedaży kwota ok. (…) zł zostanie przekazana przez nabywcę bezpośrednio na rachunek banku celem całkowitej spłaty kredytu, natomiast pozostała część ceny zostanie przekazana Wnioskodawcy. W 2025 r. Wnioskodawca nabył dom jednorodzinny finansowany kredytem hipotecznym. Dom stanowi jego miejsce stałego zamieszkania i służy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu, które otrzyma Wnioskodawca, zamierza przeznaczyć w całości na nadpłatę kredytu hipotecznego dotyczącego tego domu. Wnioskodawca posiada jeszcze inną nieruchomość, jednak nie jest ona związana z planowaną transakcją i nie będzie finansowana środkami ze sprzedaży. W przeszłości korzystał z ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży innej nieruchomości.
Pismami z 23 lipca 2026 r. oraz z 31 lipca 2026 r. uzupełnił Pan opis sprawy o następujące informacje: