Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie pismem z 16 lutego 2026 r. (wpływ 16 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 28 lutego 2020 roku otrzymał Pan od rodziców, (…), darowiznę o wartości (...) zł, w tym: wartość gruntów rolnych: (...) zł, wartość udziału w zabudowanej nieruchomości (mieszkanie): (...) zł. Darowizna została dokonana w formie aktu notarialnego, a jej wartość została określona przez strony w tym akcie. W październiku 2024 roku sprzedał Pan mieszkanie otrzymane w darowiźnie za kwotę (...) zł. Nie poniósł Pan kosztów nabycia, ponieważ mieszkanie otrzymał Pan nieodpłatnie. Wartość nabycia w akcie notarialnym została jednak określona na (...) zł.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży w 2024 roku mieszkania otrzymanego w 2020 roku w darowiźnie, za kwotę (...) zł, przy wartości darowizny określonej w akcie notarialnym na (...) zł, podatek dochodowy należy obliczyć tylko od różnicy pomiędzy ceną sprzedaży a wartością darowizny, tj. od kwoty (...) zł?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, dochód do opodatkowania powstaje wyłącznie w wysokości różnicy między przychodem ze sprzedaży a wartością nabycia określoną w akcie darowizny.
Zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o PIT, wartość ta stanowi koszt uzyskania przychodu.
W związku z tym podatek 19% powinien być liczony tylko od kwoty 4 000 zł, a nie od całej kwoty sprzedaży.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej