Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 30 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 sierpnia 2026 r. (wpływ 24 sierpnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zwraca się z prośbą o wydanie indywidualnej interpretacji podatkowej dotyczącej obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą nieruchomości – lokalu użytkowego otrzymanego w drodze darowizny wykorzystywanego do działalności gospodarczej. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od marca 2017 r. zajmując się handlem częściami samochodowymi oraz wynajmem i zarządzaniem nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi oraz jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. W dniu (…) lipca 2018 r. Wnioskodawca otrzymał w ramach darowizny od ojca aktem notarialnym nieruchomość położoną w A, przy ulicy b i ul. c. Nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych, ale nie była amortyzowana. Została wynajęta innemu podmiotowi do prowadzenia przez niego działalności gospodarczej. Podatek dochodowy oraz podatek od towarów i usług został odprowadzany do urzędu skarbowego od umowy najmu nieruchomości. Czynność nabycia nieruchomości nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość.
Ponadto w piśmie z 19 sierpnia 2026 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowano opis sprawy w następujący sposób:
1. Na jakich zasadach (forma opodatkowania) dokonuje Pan rozliczeń podatkowych w prowadzonej działalności gospodarczej, o której mowa we wniosku? Czy również w tej formie rozliczał Pan najem przedmiotowej nieruchomości?
Wnioskodawca prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów opłaca podatek liniowy. Nieruchomość była rozliczana w formie prowadzonej działalności gospodarczej.
2. Kiedy zamierza Pan sprzedać nieruchomość opisaną we wniosku (należy podać rok)?