Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 5 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 listopada 2025 r. (wpływ 9 listopada 2025 r. oraz 12 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (uzupełniony pismem z 9 listopada 2025 r.)
Jest Pan osobą fizyczną mającą stałe miejsce zamieszkania w Polsce. Prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą, która nie jest związana z opisanymi transakcjami; sprzedawana i nabywana nieruchomość nie stanowiły składników majątku firmowego i nie podlegała amortyzacji.
1) (…) lutego 2021 r. nabył Pan lokal mieszkalny za (…) zł.
2) (…) listopada 2024 r. zbył Pan ten lokal za (…) zł (zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat od końca roku nabycia).
3) (…) sierpnia 2024 r. nabył Pan – we współwłasności po 1/2 z osobą niespokrewnioną – działkę budowlaną za łączną kwotę (…) zł (Pana udział: 1/2).
4) (…) sierpnia 2024 r. zawarł Pan umowę z deweloperem na budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim na współwłasnym gruncie o wartości (…) zł.
5) Pana płatności wynikające z umowy (do dnia złożenia wniosku):
- (…) września 2024 r. – (…) zł,
- (…) marca 2025 r. – (…) zł,
- (…) lipca 2025 r. – (…) zł,
- (…) lipca 2025 r. – (…) zł.
Razem: (…) zł, z czego po dacie sprzedaży (od (…) listopada 2024 r.) – (…) zł.
6) Współwłaściciel poniósł dotąd: zakup 1/2 działki oraz (…) zł na budowę.
7) Inwestycja ma zaspokoić Pana własne potrzeby mieszkaniowe (dom ma służyć Pana stałemu zamieszkiwaniu).