Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Panowie,
stwierdzam, że Panów stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 sierpnia 2026 r. wpłynął Panów wniosek wspólny z 7 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Panowie – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 września 2026 r. (wpływ 13 września 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
BA
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy są współwłaścicielami nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1, o powierzchni (…) m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta (…). Każdy z Wnioskodawców posiada udział wynoszący ½ części we własności nieruchomości.
Nieruchomość stanowi majątek prywatny Wnioskodawców i nigdy nie została nabyta w celu odsprzedaży ani prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obrotem nieruchomościami.
Historia nabycia nieruchomości ma charakter rodzinny. Udziały we własności zostały nabyte w drodze spadkobrania po rodzicach, a następnie ich struktura została uporządkowana poprzez umowę darowizny zawartą w 2019 r. Celem tej czynności było wyłącznie rodzinne uporządkowanie stanu własności poszczególnych nieruchomości należących do członków rodziny. W wyniku tej czynności BA stał się wyłącznym właścicielem działki nr 2, natomiast działka nr 1 pozostała współwłasnością obu braci po ½ udziału.
Działka nr 1 przez cały okres posiadania pozostawała składnikiem majątku prywatnego. Nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, nie była środkiem trwałym przedsiębiorstwa, nie była przedmiotem najmu, dzierżawy ani innych umów przynoszących stały dochód. W stosunku do nieruchomości nie odliczano podatku VAT.
AA prowadzi działalność gospodarczą niezwiązaną z obrotem nieruchomościami. Działka nr 1 nigdy nie była wykorzystywana w tej działalności, nie została do niej wprowadzona ani nie służyła osiąganiu przychodów.