Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan w odpowiedzi na wezwania pismami z 17 listopada 2025 r. (wpływ 17 listopada 2025 r.) oraz z 20 grudnia 2025 r. (wpływ 20 grudnia 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. W 2017 r. nabył – jako osoba prywatna – lokal mieszkalny w stanie deweloperskim. Nabycie nieruchomości nastąpiło na cele osobiste Wnioskodawcy, a przedmiotowy lokal był wykorzystywany przez niego jako miejsce zamieszkania.
W 2022 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego. Zbycie miało charakter odpłatny i zostało dokonane przed upływem pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 2263 ze zm.; dalej: „ustawa o PIT”), tj. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. W konsekwencji sprzedaż ta stanowi źródło przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o PIT.