Interpretacja 0112-KDSL1-1.4011.711.2025.3.MW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek sygnowany datą 24 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 5 stycznia 2026 r. (wpływ 8 stycznia 2026 r.) i z 16 lutego 2026 r. (wpływ 19 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

23 kwietnia 2021 r. na podstawie oświadczenia o przyjęciu spadku, protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu w Kancelarii Notarialnej, jest Pani spadkobiercą po AA, który zmarł (…) marca 2021 r. AA był bratem Pani zmarłego ojca BA.

AA w testamencie do spadku powołał Panią (Wnioskodawczynię) oraz Pani córkę w udziałach po 1/2 części. W skład spadku weszła nieruchomość – działka oznaczona geodezyjnie numerem 1 położona w C, o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

23 września 2025 r. aktem notarialnym nieruchomość została zbyta na rzecz DD. Zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat od nabycia działki w drodze dziedziczenia. AA nabył udział 1/2 w gospodarstwie rolnym, obejmującym działkę 1 w drodze dziedziczenia w 1998 roku Postanowieniem Sądu Rejonowego.

Pismem z 5 stycznia 2026 r. odpowiedziała Pani na następujące pytania zawarte w wezwaniu organu do uzupełnienia wniosku:

1.  Czy Pani spadkodawca był jedynym właścicielem działki nr 1?

Odpowiedź: Spadkodawca był właścicielem działki numer 1 w udziale 1/2, który przepisał w testamencie. Drugi udział wynoszący 1/2 to był udział Pani ojca (było to dziedziczenie po matce – Postanowienie Sądu Rejonowego z dnia 30 czerwca 1998 r.).

2.  Czy działka nr 1 w momencie odziedziczenia jej przez Pani spadkodawcę w 1998 r. oraz przez Panią w 2021 r. stanowiła odrębną nieruchomość objętą odrębną księgą wieczystą?

Odpowiedź: Tak, działka numer 1 stanowiła odrębną nieruchomość objętą odrębną księgą wieczystą.

3.  Czy został przeprowadzony dział spadku po Panu AA? Jeśli tak, to kiedy (proszę podać datę) i czy w wyniku działu spadku uzyskała Pani większy udział w masie spadkowej niż wynikający pierwotnie z nabycia spadku? Czy dział spadku odbył się bez spłat i dopłat?

Odpowiedź: Nie było działu spadku po AA.

4.  Czy na moment sprzedaży była Pani współwłaścicielem działki nr 1 w wysokości 1/2? Innymi słowy, czy Pani zapytanie dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału 1/2 we współwłasności działki nr 1?

Odpowiedź: Krąg współwłaścicieli działki numer 1 to: Wnioskodawczyni, EA i Pani córka – co wynika z treści księgi wieczystej. Pani miała udział 2/4 natomiast Pani córka i EA – po 1/4 – co wynika z aktu poświadczenia dziedziczenia. Pani zbyła swój udział wynoszący 1/2.

5.  Czy działka o numerze 1 będąca przedmiotem wniosku jest zabudowana czy niezabudowana? Jeśli nieruchomość jest zabudowana to jakimi budynkami/budowlami? Czy są to nieruchomości mieszkalne czy użytkowe? Kiedy zostały one wybudowane?

Odpowiedź: Działka numer 1 będąca przedmiotem wniosku jest niezabudowana.

6.  Czy prowadzi Pani jakąkolwiek działalność gospodarczą, jeśli tak to w jakim zakresie i od kiedy? W szczególności czy jest to działalność w zakresie obrotu nieruchomościami, jaka jest forma opodatkowania, rodzaj prowadzonej dokumentacji podatkowej (np. podatkowa księga przychodów i rozchodów, księgi rachunkowe) oraz czy działka będąca przedmiotem wniosku była wykorzystywana w działalności gospodarczej, jeśli tak to w jaki sposób?

Odpowiedź: Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.

7.  W jaki sposób wykorzystywała Pani nieruchomość, będącą przedmiotem wniosku, od momentu nabycia do chwili sprzedaży?

Odpowiedź: Była to działka rolna.

8.  Czy przed sprzedażą działki nr 1, poniosła Pani jakiekolwiek nakłady w celu jej uatrakcyjnienia (np.: uzbrojenie działki w przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej lub wystąpienie z wnioskiem o dokonanie przyłączy; ogrodzenie; inne działania zmierzające do zwiększenia wartości bądź atrakcyjności działki)? Jeśli tak, to proszę wskazać jakie to były nakłady.

Odpowiedź: Nie ponosiła Pani żadnych nakładów na uzbrojenie działki, nie występowała z wnioskiem o dokonanie przyłączy, działka nie była ogrodzona, nie było sieci gazowej ani elektrycznej, nie było wodociągu ani kanalizacji – to było pole.

9.  Czy na moment sprzedaży dla działki nr 1, była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu? Jeśli tak, proszę wskazać kto, kiedy i na podstawie jakiego dokumentu (np. pełnomocnictw) o nią wystąpił?

Odpowiedź: Na moment sprzedaży nie było wydanej żadnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

10.  Czy podjęła Pani jakiekolwiek działania marketingowe w celu sprzedaży działki nr 1 (np. korzystała z biura nieruchomości, przygotowywała oferty sprzedaży)? Jeśli tak proszę wskazać jakie konkretnie.

Odpowiedź: Zamiar sprzedaży nieruchomości zgłosiła Pani z pozostałymi współwłaścicielkami do X celem znalezienia nabywcy.

11.  Czy przed sprzedażą działki nr 1 udzieliła Pani jakichkolwiek pełnomocnictw dotyczących sprzedaży tej działki? Jeżeli tak to komu oraz do czego takie ewentualne pełnomocnictwo/pełnomocnictwa uprawniały (jakie konkretnie czynności przed sprzedażą zostały na podstawie tych pełnomocnictw dokonane)?

Odpowiedź: Nie udzielała Pani żadnych pełnomocnictw.

12.  Czy z nabywcą działki została przez Panią zawarta przedwstępna umowa kupna/sprzedaży? Jeśli tak, to proszę wskazać:

Odpowiedź: Tak, była zawarta przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości.

a)  jakie warunki zawierała umowa przedwstępna sprzedaży, zawarta z nabywcą, które należało spełnić, aby doszło do zawarcia ostatecznej umowy sprzedaży? Proszę o szczegółowe opisanie, jakie postanowienia dotyczące planowanej transakcji sprzedaży ww. działki wynikały z zawartej umowy przedwstępnej (np. uzyskanie zgód, pozwoleń, opinii, decyzji itp.)?

Odpowiedź: Umowa określała strony umowy, termin zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, cenę kupna-sprzedaży nieruchomości, sposób zapłaty. Umowa nie zawierała żadnych postanowień dotyczących uzyskania zgód, pozwoleń, opinii czy decyzji.

b)  jakie prawa i obowiązki wynikające z postanowień umowy przedwstępnej ciążyły na Pani, a jakie na stronie kupującej? Proszę o szczegółowe opisanie.

Odpowiedź: Nie, żadne.

c)  czy po zawarciu umowy przedwstępnej strona kupująca, na działce będącej przedmiotem wniosku, dokonywała inwestycji infrastrukturalnych, które zwiększyły jej atrakcyjność, jak np. uzbrojenie terenu w media, ogrodzenie itp.? Jeżeli tak, to proszę o podanie jakich?

Odpowiedź: Po zawarciu umowy nie było żadnych inwestycji infrastrukturalnych, które zwiększyłyby atrakcyjność działki.

d)  czy nabywca poniósł jakiekolwiek nakłady finansowe związane z ww. działką od momentu podpisania umowy przedwstępnej do zawarcia umowy finalnej?

Odpowiedź: Nie było żadnych nakładów finansowych.

13.  Czy sprzedawała Pani uprzednio inne nieruchomości (zabudowane lub niezabudowane)? Jeśli tak, to proszę podać ile nieruchomości Pani sprzedała i wskazać odrębnie dla każdej z tych nieruchomości:

a)  kiedy i w jaki sposób Pani ją nabyła? W jakim celu Pani ją nabyła?

b)  w jaki sposób wykorzystywała ją Pani od momentu nabycia do chwili sprzedaży?

c)  kiedy ją Pani sprzedała? Z jakiego powodu Pani ją sprzedała?

d)  czy nieruchomość była niezabudowana czy zabudowana? Jeśli była zabudowana – czy była nieruchomością mieszkalną czy użytkową?

Odpowiedź: Nie sprzedawała Pani innych nieruchomości - ani zabudowanych, ani innych.

14.  Czy posiada Pani inne nieruchomości (działki), które zamierza Pani sprzedać? Jeśli tak, proszę podać ile nieruchomości (działek), jakiego rodzaju Pani posiada i wskazać odrębnie dla każdej z tych nieruchomości (działek):

a)  kiedy (data), w jaki sposób i w jakim celu nabyła Pani nieruchomość (działkę)?

b)  w jaki sposób wykorzystywała i wykorzystuje Pani tę nieruchomość (działkę)?

c)  czy nieruchomość (działka) jest niezabudowana czy zabudowana? Jeśli jest zabudowana – czy zabudowa ma charakter mieszkalny czy użytkowy? Odpowiedź: Nie zamierza Pani sprzedawać żadnych innych nieruchomości.

15.  Czy zamierza Pani nabywać inne nieruchomości w celu ich sprzedaży?

Odpowiedź: Nie zamierza Pani nabywać żadnych nieruchomości ani teraz, ani w przyszłości.

Ponadto pismem z 16 lutego 2026 r. uzupełniła Pani opis sprawy, w wyniku odpowiedzi na pytania zawarte w wezwaniu organu do uzupełnienia wniosku:

W jaki sposób i kiedy doszło do nabycia przez Panią udziału w wysokości 1/4 we współwłasności nieruchomości będącej przedmiotem wniosku, który wcześniej należał do Pani ojca? W szczególności proszę wskazać:

a)  Na podstawie jakiej czynności prawnej nabyła Pani ten udział w nieruchomości (np. umowa sprzedaży, darowizna, spadek)?

Odpowiedź: Udział w nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka 1 nabyła Pani w drodze dziedziczenia: po ojcu i po stryju.

b)  Kiedy (należy podać rok) nabyła Pani ten udział?

Odpowiedź: Udział po swoim ojcu, zmarłym w dniu (…) marca 2012 r., nabyła Pani na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia w udziale 1/2 części wraz ze swoją siostrą EA, która również odziedziczyła udział 1/2 części. Pani ojciec zostawił testament, który został otwarty i ogłoszony u notariusza w dniu 23 kwietnia 2021 r.

Jeżeli nabyła Pani ten udział na podstawie spadku, należy podać datę śmierci spadkodawcy oraz w którym roku i na podstawie jakiej czynności prawnej spadkodawca nabył ten udział w nieruchomości (np. umowa sprzedaży, darowizna, spadek)?

Odpowiedź: Spadkodawca – Pani ojciec nabył spadek po swojej matce na podstawie Postanowienia Sądu rejonowego z dnia 30 czerwca 1998 r. Pani ojciec na mocy tego postanowienie nabył spadek w udziale 1/2 części wraz ze swoim bratem, który również odziedziczył spadek w udziale 1/2 części.

Pytania

Czy wobec zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia w drodze dziedziczenia, przychód z tytułu odpłatnego zbycia powstanie, skoro spadkodawca nabył tytuł własności nieruchomości i posiadał tę nieruchomość nieprzerwanie od 1998 roku, a zatem ponad 5 lat?

Pani stanowisko w sprawie

Wnioskodawczyni uważa, że 5 letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do nabytego 23 kwietnia 2021 r. spadku po Pani stryju, należy liczyć od daty jego nabycia przez Pani stryja, czyli od 1998 r.

Sprzedaż przez Wnioskodawczynię 23 września 2025 r. udziału w nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 i ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nastąpiła po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez AA (stryjka).

W związku z powyższym nie ciąży na Wnioskodawczyni obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, od kwoty uzyskanej ze sprzedaży udziału w nieruchomości odziedziczonej w spadku po stryju.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):

W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:

Przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, jeżeli nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej, skutkuje powstaniem przychodu. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w ramach wykonywania działalności gospodarczej – nie jest źródłem przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu.

Zatem przychód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości nie powstanie, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki:

-     odpłatne zbycie nieruchomości nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej (nie stanowi przedmiotu działalności gospodarczej) oraz

-     zostało dokonane po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie lub wybudowanie.

W przypadku sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy, decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu dochodu ma moment i sposób ich nabycia.

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie precyzuje pojęcia „nabycie”, a także nie wskazuje, czy ma to być nabycie odpłatne, czy nieodpłatne. Nie określa również na podstawie, jakiej czynności prawnej bądź zdarzenia prawnego, może nastąpić nabycie nieruchomości, ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw majątkowych. Zatem, pojęcie to należy rozumieć szeroko, co oznacza, że z nabyciem nieruchomości lub praw majątkowych wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mamy do czynienia z chwilą uzyskania prawa własności do nieruchomości lub tych praw, bez względu na charakter czynności prawnej, na podstawie której doszło do przysporzenia majątkowego w postaci własności rzeczy lub praw.

Aby ustalić, jaka czynność prawna wyznacza początek biegu pięcioletniego terminu należy odwołać się do regulacji zawartych w prawie cywilnym. Według Kodeksu cywilnego nabycie jest to uzyskanie prawa własności rzeczy. Zatem, aktywa majątkowe ulegają zwiększeniu. Przez pojęcie „nabycie” użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych należy rozumieć każde zwiększenie aktywów majątku podatnika.

Przepis art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że:

Z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika, że jeżeli nieruchomości lub prawa majątkowe określone przez art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c tej ustawy zostały nabyte w drodze spadku, to ich odpłatne zbycie (dokonane poza działalnością gospodarczą) stanowi przychód podlegający opodatkowaniu, jeżeli nastąpiło ono przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie tej nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę.

Do wyliczenia 5-letniego okresu, od którego uzależnione jest opodatkowanie sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nabytych w drodze spadku, wliczany jest zatem nie tylko okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę, który dokonuje sprzedaży, ale także okres posiadania nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkodawcę. Jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości bądź nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę, do momentu odpłatnego zbycia nieruchomości (praw majątkowych) przez spadkobiercę upłynęło 5 lat – to sprzedaż nie podlega opodatkowaniu.

Do celów stosowania art. 10 ust. 5 ww. ustawy w przedmiotowej sprawie momentem nabycia udziału w nieruchomości przez spadkodawcę, który te udziały w nieruchomości nabył również w drodze spadku, jest moment nabycia tych udziałów w nieruchomości zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, tj. w chwili śmierci jego spadkodawcy.

Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera definicji pojęcia „spadek” ani też „nabycie w drodze spadku”, dlatego też zasadnym jest odwoływanie się do regulacji zawartych w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1071 ze zm.).

Zgodnie z art. 922 § 1 Kodeksu cywilnego:

W myśl art. 924 Kodeksu cywilnego:

Zgodnie z art. 925 Kodeksu cywilnego:

Stosownie do art. 1025 § 1 Kodeksu cywilnego:

Stosownie do art. 1035 Kodeksu cywilnego:

Powyższe oznacza, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia.

Z przedstawionego opisu sprawy wynika, że 23 kwietnia 2021 r. na podstawie oświadczenia o przyjęciu spadku, protokołu otwarcia i ogłoszenia testamentu w Kancelarii Notarialnej, jest Pani spadkobiercą po stryju, który zmarł (…) marca 2021 r. Stryj w testamencie do spadku powołał Panią oraz Pani córkę w udziałach po 1/2 części. W skład spadku weszła nieruchomość – działka oznaczona geodezyjnie numerem 1 położona w C, o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. 23 września 2025 r. aktem notarialnym nieruchomość została zbyta. Zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat od nabycia spadku w drodze dziedziczenia. Pani stryj nabył udział 1/2 w gospodarstwie rolnym, obejmującym działkę 1 w drodze dziedziczenia w 1998 roku Postanowieniem Sądu Rejonowego.

Z uzupełnień wniosku wynika ponadto m.in., że spadkodawca był właścicielem działki numer 1 w udziale 1/2. Drugi udział 1/2 to był udział Pani ojca, który swój udział nabył w spadku po swojej matce również na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w 1998 r. Działka numer 1 stanowiła odrębną nieruchomość objętą odrębną księgą wieczystą. Nie było działu spadku po stryju. Krąg współwłaścicieli działki numer 1 to: Wnioskodawczyni, EA i Pani córka – co wynika z treści księgi wieczystej. Pani miała udział 2/4 natomiast Pni córka i EA – po 1/4 – co wynika z aktu poświadczenia dziedziczenia. Swój udział w nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka 1 nabyła Pani w drodze dziedziczenia po ojcu i po stryju. Udział po swoim ojcu, zmarłym (…) marca 2012 r., nabyła Pani na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia w udziale 1/2 części wraz ze swoją siostrą EA, która również odziedziczyła udział 1/2 części.

Pani zbyła swój udział wynoszący 1/2. Działka numer 1 będąca przedmiotem wniosku jest niezabudowana, była to działka rolna. Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej.

Zatem datą nabycia przez Panią udziału 1/2 w działce nr 1, o której mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jest 1998 r., tj. moment nabycia tej nieruchomości przez Pani spadkodawców, w dniu śmierci ich spadkodawcy (zarówno Pani ojciec, jak i Pani stryj nabyli udziały w wysokości po 1/2 w ww. nieruchomości na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego z 30 czerwca 1998 r.).

W konsekwencji, sprzedaż przez Panią swojego udziału w prawie własności nieruchomości (działki nr 1) nabytej w spadkach nie stanowiła źródła przychodu ponieważ dokonana została po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez Pani spadkodawców, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Tym samym, dokonana przez Panią sprzedaż udziału w tej nieruchomości nie spowodowała powstania obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tego tytułu.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego, który Pani przedstawiła i stanu prawnego, który obowiązywał w dacie zaistnienia zdarzenia.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem stanu faktycznego podanym przez Panią w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona interpretacja traci swoją aktualność.

Nie jestem uprawniony do analizowania i oceny załączonych dokumentów – jestem związany wyłącznie opisem stanu faktycznego przedstawionym przez Panią we wniosku, zadanym pytaniem oraz zajętym stanowiskiem. W związku z powyższym załączone do wniosku dokumenty nie mogą stanowić przedmiotu merytorycznej analizy w niniejszej sprawie.

W tym miejscu należy podkreślić, że zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną). Zatem, interpretacja wydawana jest w indywidualnej sprawie zainteresowanego, który składa wniosek o jej wydanie. Wobec powyższego, niniejsza interpretacja indywidualna stanowi ochronę prawnopodatkową tylko dla Pani, a nie dla pozostałych współwłaścicieli nieruchomości.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·      Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Pani sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego i zastosuje się Pani do interpretacji.

·      Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·      Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Ma Pani prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 143; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·      w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·      w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.