Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 września 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 15 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
X czerwca 2022 r. matka Wnioskodawczyni (X) darowała jej dom rodzinny, który był obciążony kredytem hipotecznym zaciągniętym przez nią. X września 2023 r. dom ten Wnioskodawczyni sprzedała. Warunkiem jego sprzedaży była spłata hipoteki, którą zaciągnęła matka Wnioskodawczyni, a która to hipoteka w chwili darowania obciążała nieruchomość, pomniejszając jej wartość o kwotę kredytu.
Dom został sprzedany za kwotę X zł, z której Wnioskodawczyni otrzymała X zł, a kwotę X zł automatycznie kupujący (kupujący nabywał nieruchomość pod kredyt hipoteczny, więc Bank udzielający kupującemu kredytu zlecał przelewy) musiał w imieniu Wnioskodawczyni jako osoby spłacającej, spłacić tytułem całkowitej spłaty kredytu hipotecznego.
Pytanie
Pytanie dotyczy kwoty X zł, która nie trafiła na konto Wnioskodawczyni i która pomniejszyła kwotę całości sprzedaży.
Czy kwota zalicza się do kosztu uzyskania przychodu do opodatkowania i pomniejsza kwotę X zł do kwoty, która rzeczywiście trafiła na konto Wnioskodawczyni, czyli X zł?
Pani stanowisko w sprawie
Wnioskodawczyni uważa, że kwota ta zalicza się do kosztów i pomniejsza jej przychód ze sprzedaży do kwoty X zł, ponieważ Wnioskodawczyni została obdarowana domem, który był obciążony hipoteką, która pomniejszała jego wartość.
Kwota X zł nigdy nie trafiła na konto Wnioskodawczyni. Kwotę X zł Wnioskodawczyni spłaciła i kwota ta pomniejszyła przelew na konto do kwoty rzeczywiście uzyskanej ze sprzedaży czyli X zł.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej