Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 1 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca wraz z małżonką (…), będący obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej, posiadający rezydencję podatkową w Polsce, w dniu (…) 2021 r. dokonał zakupu nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w miejscowości (…).
Następnie, w dniu (…) 2022 r., Wnioskodawca wraz z Małżonką sprzedali tę nieruchomość za (…) zł. Sprzedaż tej nieruchomości nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie. Nieruchomość ta należała do majątku wspólnego, a jej zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.
W zeznaniu PIT-39 za 2022 r. Wnioskodawca zadeklarował, że dochód ze sprzedaży nieruchomości w Polsce będzie zwolniony od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 z późn. zm.; dalej: u.p.d.o.f.).
Całość środków pochodząca ze sprzedaży ww. nieruchomości została przeznaczona na zakup mieszkania w Hiszpanii, nabytego do majątku wspólnego małżonków. Nieruchomość została nabyta od spółki (…). Cena zakupu nieruchomości wyniosła (…) euro. Przedmiotem zakupu jest lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, położony na drugim piętrze budynku, zlokalizowanego przy (…) w gminie (…) (Hiszpania). Lokal ma powierzchnię (…) m² oraz przynależy do niego dodatkowa część o powierzchni (…) m², stanowiąca integralną część mieszkania i przeznaczona wyłącznie do jego użytku. Udział właścicieli w częściach wspólnych budynku wynosi (…) %.
Nabycie nieruchomości zostało potwierdzone aktem notarialnym z dnia (…) 2024 r.