Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 16 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 stycznia 2026 r. (wpływ 26 stycznia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest przedsiębiorcą. Od 2003 r. prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą: (…) opodatkowaną podatkiem liniowym, a ponadto jest czynnym podatnikiem VAT. Przeważającą działalnością gospodarczą (wg kodu PKD 2007) jest 47.78.Z - sprzedaż detaliczna pozostałych nowych wyrobów prowadzona w wyspecjalizowanych sklepach. W lutym 2020 roku Wnioskodawca dodał PKD 68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek oraz 41.10.Z - realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków, 41.20.Z - roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych.
W dniu (…) października 2021 r. (rep. A nr (…)) Wnioskodawca kupił z żoną do majątku wspólnego (…) nieruchomość, (…). Na wyżej wymienionej nieruchomości znajduje się budynek murowany niepodpiwniczony, wolnostojący, (…).
Małżonkowie podjęli decyzję o przekształceniu ww. budynku na mieszkaniowy, Wnioskodawca zrobił projekt i wyremontował go. W budynku powstało (…) mieszkań (…) przeznaczonych na sprzedaż.
Wnioskodawca zakupy robił ze środków wspólnych. Faktury są imienne na niego i żonę. Poniesione wydatki nie stanowiły kosztu uzyskania przychodu w firmie oraz Wnioskodawca nie odliczał podatku VAT.
Budynek przeszedł generalny remont: (…). Powstałe w konsekwencji przeprowadzonego remontu mieszkania przeznaczone są na sprzedaż.
W piśmie z 23 stycznia 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania: