Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 30 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu (…) lipca 2016 r. nabyła Pani wraz z mężem jako małżonkowie 1/2 udziału w lokalu mieszkalnym położonym w (…). Zakup został sfinansowany kredytem hipotecznym z lutego 2016 r. zawartym z bankiem.
W roku 2021 dokonaliście Państwo odpłatnego zbycia wskazanego powyżej lokalu przed upływem pięciu lat podatkowych. Uzyskane środki przeznaczyliście:
1. w części na spłatę kredytu zaciągniętego na zbyte mieszkanie ((…) zł oraz (…) zł odsetek, data spłaty: (…) sierpnia 2021 r.),
2. w części na zakup nowego lokalu mieszkalnego na podstawie umowy deweloperskiej z listopada 2021 r. kwota: (…) zł zawartej z X Sp. z o.o. .
Deweloper z przyczyn od Państwa niezależnych nie wybudował lokalu i nie przeniósł prawa własności. Środki zostały wydatkowane definitywnie, zgodnie z harmonogramem płatności. Termin na zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości został wyznaczony nie później niż październik 2022 r. Deweloper X. Sp. z o.o. nie przystąpił do umowy przyrzeczonej przenoszącej własność nieruchomości. Do daty niniejszego pisma nie dysponuje Pani wraz z mężem zarówno prawem własności kupionej nieruchomości jak i środkami pieniężnymi (dochodem ze zbytego mieszkania wydanym ) wydatkowanymi na cele mieszkaniowe przekazanymi deweloperowi firmie X Sp. z o.o.
W tym przedmiocie w toku pozostaje postępowanie egzekucyjne prowadzone przed Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym.
Pytanie