Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowy od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 28 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) października 2007 r. Pana rodzice, nabyli na podstawie aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowy przeniesienia własności lokal mieszkalny, wraz z przynależną piwnicą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej. Od dnia zakupu do dnia śmierci Pana rodzice pozostawali wyłącznymi właścicielami tego lokalu.
(…) marca 2019 r. zmarł Pana ojciec. Z chwilą jego śmierci powstała wspólność praw i obowiązków majątkowych wchodzących w skład spadku. Spadkobiercami ustawowymi po Pana ojcu byli: jego żona oraz jego synowie – Pan i Pana brat. Do momentu późniejszego działu spadku nie dokonano podziału poszczególnych składników majątku po zmarłym ojcu. Lokal mieszkalny stanowił część majątku spadkowego.
(…) stycznia 2023 r. zmarła Pana matka. Spadkobiercami ustawowymi po niej zostali Pan oraz Pana brat. W chwili śmierci matki zarówno udział w lokalu po ojcu, jak i udział należący do niej, przeszły w ramach dziedziczenia ustawowego na Panów – dwóch synów. Do czasu dokonania działu spadku po obojgu rodzicach nieruchomość pozostawała we współwłasności spadkobierców, a jej skład i wartość obejmowały te same składniki majątkowe pochodzące z masy spadkowej.
W 2023 r., w formie aktu notarialnego, dokonali Panowie działu spadku po obojgu rodzicach. W wyniku tego działu cały lokal mieszkalny został przyznany Panu bratu, na wyłączną własność. Dział spadku został dokonany bez jakichkolwiek spłat i dopłat między spadkobiercami. Pan nie otrzymał żadnych świadczeń pieniężnych, a podział majątku obejmował jedynie rozdysponowanie składników masy spadkowej pomiędzy dwóch spadkobierców. Wartość składników przyznanych każdemu z Panów po dokonanym dziale spadku odpowiadała udziałom przysługującym Panom w masie spadkowej.