Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe – w części dotyczącej braku obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości (działki nr 1 zabudowanej piętrowym budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem garażowym), w części 1/12 udziału w nieruchomości, która została nabyta przez Panią w drodze zniesienia współwłasności od siostry;
- prawidłowe – w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 16 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismami z – brak daty sporządzenia (wpływ 15 kwietnia 2026 r.) oraz z 11 maja 2026 r. (wpływ 11 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2006 r. na podstawie umowy darowizny Pani babcia podarowała 4 osobom nieruchomość (księga wieczysta (…), działka nr 1) stanowiącą działkę budowlaną zabudowaną piętrowym budynkiem mieszalnym oraz budynkiem garażowym w (…). Darowizna została przekazana Pani i Pani mężowi oraz Pani rodzicom do ich majątków wspólnych w udziałach wynoszących po 1/2. Czyli każdy z Państwa miał po 1/4 wspomnianej nieruchomości i zabudowań.
(…) września 2023 r. zmarł Pani ojciec nie zostawiając testamentu. Na podstawie dziedziczenia ustawowego część udziału w nieruchomości, stanowiącej działkę nr 1 i zabudowania na niej, Pani ojca została przypisana Pani – córce, drugiej córce – Pani siostrze oraz małżonce Pani matce w częściach równych, tj. 1/3 każdej z Państwa (akt poświadczenia dziedziczenia).
Następnie Pani siostra – (…) stycznia 2025 r. swój udział wynoszący 1/12 z wspomnianej nieruchomości przeniosła na Panią na podstawie aktu notarialnego, tj. umowy nieodpłatnej.