Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
27 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 20 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 4 maja 2026 r. (wpływ 7 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem działki, którą otrzymał Pan w drodze darowizny od swojej matki na podstawie aktu notarialnego z marca 2021 r.
Pana matka nabyła przedmiotową nieruchomość w drodze spadku po swoim mężu, który zmarł (…) grudnia 2013 r. Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku przez Pana matkę i jej synów zostało wydane (…) kwietnia 2014 r. Następnie postanowieniem Sądu z (…) czerwca 2015 r. dokonano działu spadku i jednoczesnego zniesienia współwłasności na rzecz Pana matki.
Planuje Pan sprzedaż część przedmiotowej działki w najbliższym czasie i powziął Pan wątpliwość dotyczącą obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych w związku ze sprzedażą tej nieruchomości.
Wątpliwość dotyczy sposobu liczenia pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w przypadku sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny.
W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, co następuje.
Posiada Pan w Polsce nieograniczony obowiązek podatkowy.
Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, ani w żadnym innym zakresie związanym z handlem nieruchomościami. Działka została przez Pana nabyta w drodze darowizny od matki w marcu 2021 r. i stanowi Pana majątek prywatny. Sprzedaż działki będzie miała charakter jednorazowy i nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej.