Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 18 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 20 lutego 2026 r. (wpływ 24 lutego 2026 r.), z 6 marca 2026 r. (wpływ 10 marca 2026 r.) oraz z 17 marca 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2024 r. Wnioskodawca otrzymał w darowiźnie od swojej mamy dwie działki o powierzchni (…) każda. Darowizna została zgłoszona do urzędu skarbowego na formularzu SD-Z2 w ustawowym terminie i korzysta ze zwolnienia z podatku od spadku i darowizn.
W 2026 r. Wnioskodawca planuje sprzedać obie działki. Sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od ich nabycia.
Wnioskodawca jest współkredytobiorcą kredytu hipotecznego zaciągniętego wspólnie z żoną na zakup mieszkania, w którym realizują własne cele mieszkaniowe. Po sprzedaży działek Wnioskodawca planuje przeznaczyć całość uzyskanych środków na spłatę tego kredytu hipotecznego (spłaty prawie w całości zaciągniętego kredytu).
Powstała wątpliwość, czy przeznaczenie przychodu ze sprzedaży działek na spłatę wspólnego kredytu hipotecznego będzie stanowiło realizację własnych celów mieszkaniowych w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT i pozwoli na skorzystanie ze zwolnienia z podatku dochodowego.
W piśmie z 20 lutego 2026 r. uzupełnił Pan opis sprawy o następujące informacje:
Zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) Wnioskodawca posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, tj. podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce ich osiągania.
Prowadzenie działalności gospodarczej