Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 maja 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 29 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 3 lipca 2026 r. (wpływ 3 lipca 2026 r.) oraz z 17 lipca 2026 r. (wpływ 17 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną. Przedmiotem planowanej sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działki ewid. nr 1/16, 1/17, 1/18, 1/19, 1/20, 1/21, 1/22, 1/23 położone (…), o łącznej powierzchni (…) ha, dla której prowadzona jest KW nr (…). Zgodnie z ewidencją gruntów i budynków działki oznaczone są jako: nieużytki (N), łąki trwałe (ŁIV) oraz grunty orne (RV). Na dzień nabycia: nieruchomość była położona na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz stanowiła ona jedną działkę ewid. nr 1/14. Nieruchomość została nabyta (…) kwietnia 2016 r. do majątku wspólnego Wnioskodawcy i jego żony. Następnie, (…) września 2018 r. na podstawie umowy o częściowy podział majątku wspólnego oraz ustanowienie służebności, jej własność została przyznana Wnioskodawcy do jego majątku osobistego. Wnioskodawca jest właścicielem gospodarstwa rolnego położonego w innej gminie. Nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny ani jako rolnik ryczałtowy, ani jako podatnik VAT z tytułu działalności rolniczej. Jest właścicielem oraz współwłaścicielem innych nieruchomości wchodzących do jego majątku prywatnego. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa nie była wykorzystywana przez Wnioskodawcę w działalności gospodarczej ani rolniczej. Nie była wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem VAT, nie była przedmiotem najmu ani dzierżawy, a także nie była wykorzystywana do prowadzenia działalności handlowej w zakresie obrotu nieruchomościami.