Treść interpretacji
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
19 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 11 maja 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 24 czerwca 2026 r. (wpływ 30 czerwca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
AA;
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
BA;
3. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
DA;
4. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
CA.
Opis zdarzenia przyszłego
AA i BA są właścicielami (wspólność ustawowa małżeńska) nieruchomości X, faktycznie zamieszkują tam CA (syn) oraz DA (synowa).
Syn i synowa (małżeństwo) są właścicielami, w części ułamkowej po 1/2, nieruchomości Y, zaś faktycznie zamieszkują tam ich rodzice, tj. AA i BA.
Hipoteki obu nieruchomości są czyste. Sposób korzystania z nieruchomości w księgach wieczystych oznaczony jest jako: tereny zabudowane.
X – właściciele: AA i BA; budowa/nabycie: 1999 rok; (…).
Y – właściciele: CA i DA; zakup: (…) marca 2014 r.; (…).
Obie nieruchomości stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane.
Strony chcą uporządkować powyższy stan, wobec czego rozważają opcję umowy zamiany nieruchomości, zgodnie z tym jak nieruchomości faktycznie są zamieszkiwane.
W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzielili Państwo następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:
a) o jakich nieruchomościach gruntowych zabudowanych jest mowa we wniosku; proszę dokładnie wskazać odrębnie dla każdej z nieruchomości, o jakiej dokładnie jest mowa, w szczególności czy jest to: budynek mieszkalny lub jego część (wraz z gruntem, na którym jest posadowiony), lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego albo wynikające z przepisów prawa spółdzielczego prawo do domu jednorodzinnego lub prawo do lokalu w małym domu mieszkalnym;