Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 czerwca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 7 lipca 2026 r. (wpływ 7 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 1996 r. zakupiła Pani nieruchomość KW (…) (kamienicę ponad stuletnią) za kwotę (…) zł.
Nieruchomość jest ujęta w ewidencji środków trwałych i amortyzowana w kwocie (…) zł. Amortyzacja zakończyła się w 2008 r.
W nieruchomości tej prowadziła Pani działalność gospodarczą – sklep na książce przychodów i rozchodów.
W wieku (…) lat w 2011 r. przeszła Pani na emeryturę i z działalności handlowej przeszła Pani na wynajem nieruchomości, który trwa do dzisiaj. Nadal jest Pani na książce przychodów i rozchodów, a od 2011 r. na podatku liniowym. Ponieważ kończy Pani (…) lat, planuje Pani tę nieruchomość sprzedać.
W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:
1) czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.) ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?
Odpowiedź: Ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.
2) jak jest sklasyfikowana wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych – (PKOB)) – (Dz. U. z 1999 r. Nr 112 poz. 1316 ze zm.) – nieruchomość (kamienica), będąca przedmiotem wniosku? Proszę wskazać klasyfikację PKOB tego budynku.
Odpowiedź: W myśl PKOB jest to 1230.
3) wobec wskazania we wniosku, że: