Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowy od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 22 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z – brak daty sporządzenia (wpływ 22 lipca 2026 r. oraz 30 lipca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan polskim rezydentem podatkowym podlegającym opodatkowaniu od całości dochodów na terytorium RP.
Jest Pan przedsiębiorcą prowadzącym działalność gospodarczą (działalność prawnicza PKD 69.10.Z). Nie prowadzi Pan działalności w zakresie wynajmu nieruchomości, czy pośrednictwa nieruchomości.
W niedługiej przyszłości planuje Pan sprzedaż mieszkania, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Mieszkanie to jest w Pana majątku osobistym.
Sposób nabycia to: 25% – w wyniku postępowania spadkowego po zmarłej matce w 2016 r., 25% – w wyniku postępowania spadkowego po zmarłym ojcu w 2016 r., 50% – w wyniku działu spadku z Pana siostrą w 2016 r. Czyli jest Pan właścicielem nieruchomości od 2016 r.
Nieruchomość nie była przedmiotem najmu lub innej umowy o podobnym charakterze na rzecz podmiotów gospodarczych. Nieruchomość nie znajduje się w ewidencji środków trwałych. Jedyny cel nieruchomości to najem okazjonalny na rzecz osób fizycznych (umowa z obecnym najemcą kończy się w sierpniu 2026 r.).
W pismach z – brak daty sporządzenia (wpływ 22 lipca 2026 r. oraz 30 lipca 2026 r.) stanowiących uzupełnienie wniosku, udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:
1. Kiedy zamierza Pan sprzedać mieszkanie wskazane we wniosku (proszę wskazać rok planowanej sprzedaży)?
Odp. W 2026 r lub 2027 r. Proces sprzedaży będzie dokonany nie wcześniej niż we wrześniu 2026 r.
2. Kiedy Pana rodzice nabyli mieszkanie, które planuje Pan sprzedać?