Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 20 sierpnia 2026 r. (wpływ 24 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany na podstawie uzupełnienia wniosku)
Jest Pan właścicielem nieruchomości rolnej, którą podzielił w tym roku ze względu na sprzedaż dla członków Pana rodziny. Grunty aktualnie mają status działek rolnych (status w Urzędzie Gminy RIVb) oraz w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego (uchwalony (…) sierpnia 2021 r.) są z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym M. U. Właścicielem gruntów jest Pan od 1985 r. na podstawie Umowy przekazania gospodarstwa rolnego od Pana ojca (powierzchnia (…) ha). Przez cały okres użytkowania powyższych gruntów nie inwestował Pan w nie, działki nie są uzbrojone, aktualnie nie ma w planach gminnych możliwości przyłączenia ich do sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej, przez działki przebiega linia niskiego napięcia wraz ze słupami oraz dojazd stanowi do nich nieutwardzona droga gminna. Obecnie wraz z małżonką przebywa Pan na uposażeniu emerytalnym: Pan od września 2018 r. oraz Pana małżonka od sierpnia 2019 r. W celu pozbycia się pozostałej części gruntów ((…) ha) i sprzedaży dla członków Pana rodziny (…), nieruchomość podzielona została na mniejsze części: dwie działki o powierzchniach (…) ha – każda oraz dwie działki o powierzchniach (…) ha – każda, a także działkę o powierzchni (…) ha (jako dojazd do dwóch działek o pow. (…) ha). W poprzednich latach sporadycznie sprzedawał Pan działki o podobnych powierzchniach, również dla członków Pana rodziny w celu stopniowego wygaszania swojej działalności jako rolnik. Planowani nabywcy są z Pana najbliższej rodziny, nie