Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 3 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 7 listopada 2025 r. (wpływ 7 listopada 2025 r.) oraz z 17 listopada 2025 r. (wpływ 17 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1. W dniu (…) marca 2009 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość składającą się z działek nr A, B i C za kwotę (…). Nabycie nastąpiło do majątku prywatnego.
2. W dniu (…) lutego 2016 r. dokonano podziału administracyjnego, w wyniku którego powstały działki nr D, E, F, G, H.
3. Następnie decyzją z dnia (…) czerwca 2024 r. (prawomocną (…) czerwca 2024 r.) dokonano kolejnego podziału na 12 działek budowlanych (nr 1-2) oraz jedną działkę drogową (nr 13).
4. Dla wszystkich działek wydane zostały warunki zabudowy.
5. Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nigdy nie ogłaszał ani nie reklamował sprzedaży nieruchomości, nie podejmował działań typowych dla dewelopera (uzbrojenie, infrastruktura, marketing).
6. Wnioskodawca zamierza sprzedać część lub wszystkie działki w 2025 r. na rzecz nabywców prywatnych, za łączną kwotę ok. (…).
W uzupełnieniach do wniosku z 7 listopada 2025 r. (wpływ 7 listopada 2025 r.) oraz 17 listopada 2025 r. (wpływ 17 listopada 2025 r.) wskazał Pan następujące informacje:
1. W dniu (…) marca 2009 r. Wnioskodawca nabył nieruchomość składającą się z działek nr A, B i C za kwotę (…). Nabycie nastąpiło do majątku prywatnego.
2. W dniu (…) lutego 2016 r. dokonano podziału administracyjnego, w wyniku którego powstały działki nr D-H.