Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 28 października 2025 r. (wpływ 28 października 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
1. W maju 2023 r. Pana żona otrzymała w drodze darowizny od swoich rodziców mieszkanie. Hipoteka tego mieszkania pozostała na rodzicach Pana żony, jednak własność przeszła do jej majątku osobistego.
2. W październiku 2023 r. żona przekazała Panu mieszkanie w drodze darowizny do Pana majątku osobistego.
3. W lutym 2024 r. sprzedał Pan mieszkanie bratu Pana żony. Cena sprzedaży w umowie notarialnej została określona na (…) zł.
4. Zgodnie z ustaleniami, zapłata za mieszkanie nastąpiła w dwóch transzach:
· I transza – kwota (…) zł została bezpośrednio przekazana na rachunek bankowy, z którego spłacono hipotekę ciążącą na rodzicach Pana żony.
· II transza – kwota (…) zł została przelana na Pana rachunek bankowy.
· W efekcie łącznie z tytułu sprzedaży mieszkania w akcie notarialnym wskazano cenę (…) zł, jednak faktycznie do Pana majątku osobistego wpłynęła kwota (…) zł, zaś (…) zł zostało przekazane bezpośrednio na spłatę hipoteki rodziców Pana żony.
Pytanie
Czy kwotę (…) zł, która zgodnie z ustaleniami stron została przekazana przez nabywcę bezpośrednio na spłatę hipoteki ciążącej na rodzicach Pana żony, można uznać za koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży mieszkania, skoro faktycznie nie otrzymał Pan tej części wynagrodzenia, mimo że cała cena sprzedaży określona w akcie notarialnym wynosiła (…) zł?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie: