Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Panowie,
stwierdzam, że stanowisko Panów w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
- nieprawidłowe – w zakresie dotyczącym opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych odpłatnego zbycia nieruchomości (Budynku) w części wykorzystywanej w ramach prowadzonej przez Pana AB działalności gospodarczej (warsztat samochodowy oraz część piwnicy, która przynależy do warsztatu samochodowego),
- prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
3 listopada 2025 r. wpłynął Panów wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Panowie pismem z 18 grudnia 2025 r. (wpływ 18 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
CB
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
AB
Opis zdarzeń przyszłych
Własność Nieruchomości i status podatkowy Zainteresowanych
Pan CB (dalej jako: „Wnioskodawca”) wraz ze swoim ojcem, Panem AB (dalej jako: „Współwłaściciel”) są współwłaścicielami nieruchomości gruntowej zabudowanej, znajdującej się przy (…) (dalej jako: „Nieruchomość”).
Wnioskodawca oraz Współwłaściciel w dalszej części dokumentu będą wspólnie określani jako „Zainteresowani”.
Każdy z Zainteresowanych posiada udział we własności Nieruchomości wynoszący 50%.
Zainteresowani podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce. Żaden z Zainteresowanych nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest podatnikiem VAT.
Historia nabycia Nieruchomości
Nieruchomość uprzednio należała do majątku wspólnego Współwłaściciela oraz jego małżonki, Pani DB (dalej jako: „Spadkodawczyni”), w częściach równych.
Spadkodawczyni prowadziła jednoosobową działalność gospodarczą (dalej jako: „JDG”) pod firmą (…).
Nieruchomość została nabyta przez Spadkodawczynię oraz Współwłaściciela w 1995 r. od osoby prywatnej, do majątku prywatnego.
Przy nabyciu, ani Spadkodawczyni ani Współwłaścicielowi, nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”), ponieważ transakcja nie podlegała opodatkowaniu VAT.