Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 5 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 29 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
AA jako sprzedający (dalej: „Wnioskodawca”, „Sprzedający”, „Sprzedająca”) oraz X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Nabywca”, „Kupujący”) zamierzają dokonać transakcji sprzedaży posiadanego przez Sprzedającego udziału w częściowo zabudowanej nieruchomości zlokalizowanej w B, działek gruntu o numerach: 1, 2/3, 2/4, 2/5, 2/6, 2/7, 2/8 (dalej: „Transakcja”).
Sprzedający posiada udział w Nieruchomości (zdefiniowane poniżej), wynoszący 11/c.
Ponadto Kupujący planuje dokonać nabycia pozostałych udziałów w Nieruchomości od pozostałych współwłaścicieli oraz sąsiadującej z Nieruchomością innej nieruchomości gruntowej celem przeprowadzenia inwestycji polegającej na budowie centrum magazynowo-logistyczno-produkcyjnego (dalej: „Inwestycja”).
Opis nieruchomości będącej przedmiotem planowanej Transakcji
W ramach planowanej Transakcji Kupujący nabędzie od Sprzedającego prawo własności części udziałów (w łącznej wysokości 11/c) nieruchomości gruntowej położonej w województwie (…), w miejscowości B, obręb ewidencyjny (…) stanowiącą działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2/3, 2/4, 2/5, 2/6, 2/7 oraz 2/8 o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…) – prowadzi księgę wieczystą KW o nr (…) (wszystkie działki łącznie dalej jako: „Nieruchomość”).
Zgodnie z uchwałą nr (…) w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (…) w mieście B, działki 2/3, 2/4, 2/5, 2/6, 2/7 położone są na terenie oznaczonym symbolem: (...) tereny zabudowy produkcyjno-usługowej z dopuszczeniem wszelkiej działalności z zakresu produkcji, składów, baz magazynów oraz usług oraz (...) – teren ulic lokalnych.