Treść interpretacji
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest
- nieprawidłowe – w części dotyczącej powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu zbycia Nieruchomości 1 oraz możliwości zastosowania zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych do wydatków poniesionych na zapłatę pierwszej części zadatku na nabycie Nieruchomości 2, której dokonał Pan przed uzyskaniem przychodu na poczet ceny sprzedaży (zaliczki od nabywcy Nieruchomości 1) oraz wydatków, które przewyższały wartość otrzymanej zaliczki, dokonanych jeszcze przed sprzedażą Nieruchomości 1 i uzyskaniem przychodu z tego tytułu,
- prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 3 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 22 grudnia 2025 r. (wpływ 22 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest rezydentem Rzeczypospolitej Polski i podlega w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów, bez względu na miejsce ich osiągania (nieograniczony obowiązek podatkowy). Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest zarejestrowany jako podatnik VAT.
Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Nieruchomości stanowią składnik majątku wspólnego małżonków. Wszystkie czynności prawne związane z nabyciem i sprzedażą dokonywane są w ramach wspólności ustawowej.