Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 19 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 10 grudnia 2025 r. (wpływ 12 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pani rodzina (rodzice) (...)1998 r. aktem notarialnym nabyli od Skarbu Państwa prawo do nieruchomości gruntowej – działki o pow. (…) m2 zabudowanej budynkiem biurowym, w celu prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość mieści się w (...) o nr geodezyjnym (...). Przez lata nieruchomość była wykorzystywana tylko i wyłącznie przez Pani matkę do działalności gospodarczej, prowadzona była (...). Pani matka zakończyła działalność gospodarczą (...) 2007 r. gdyż od (...) 2007 r. przeszła na świadczenie emerytalne. Od tego czasu nie była prowadzona działalność gospodarcza na tej nieruchomości przez żadnego z członków rodziny. Nieruchomość została wydzierżawiona w ramach najmu prywatnego.
(...) 2024 r. zmarł Pani ojciec. Na mocy dziedziczenia ustawowego współwłaścicielami użytkowania wieczystego stała się Pani w udziale 1/6, Pani brat w udziale 1/6 i Pani matka w udziale 4/6. Dopiero po śmierci Pani ojca we (...) 2024 r. nastąpił wykup przedmiotowej nieruchomości od Skarbu Państwa, co zostało potwierdzone aktem notarialnym. Tym samym staliście się Państwo właścicielami nieruchomości.
(...) 2025 r. nieruchomość została sprzedana. Sprzedaż miała miejsce w okresie krótszym niż 5 lat od dnia przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.
Dodatkowo wyjaśniła Pani, że:
- rodzice (...) nabyli prawo wieczystego użytkowania działki położonej w (...), od firmy (...) na podstawie aktu notarialnego nr (...) z (...) 1998 r.;
- działka została nabyta do majątku wspólnego rodziców, ponieważ w chwili nabycia obowiązywał ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej;