Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 26 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Oboje z żoną pozostają Państwo we wspólnocie majątkowej i składają Państwo wspólne oświadczenie o dochodach PIT-37. (…) września 2024 r. Pan wraz z żoną sprzedaliście lokal mieszkalny w A, posiadający odrębną własność, za kwotę (…) zł. Lokal ten Pan wraz z żoną kupiliście (…) stycznia 2020 r. (…) września 2024 r. Pan wraz z żoną kupiliście inny lokal mieszkalny w A, posiadający odrębną własność, za kwotę (…) przeznaczając na zakup wszystkie środki pochodzące ze sprzedaży wcześniej wspomnianego mieszkania. W zakupionym lokalu Pan wraz z żoną planujecie zamieszkać w przyszłości. Do momentu faktycznego zamieszkania lokal ten udostępnia Pan wraz z żoną innej osobie na podstawie umowy najmu. Wynajem mieszkania jest podyktowany chęcią zachowania stanu technicznego, jak również pozyskania środków pieniężnych niezbędnych do dostosowania mieszkania do Państwa potrzeb.
Pytanie
Czy zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przedmiotowa sprzedaż nieruchomości jest wolna od podatku dochodowego?
Pana stanowisko w sprawie
Ze względu na wykorzystanie całej kwoty (…) zł ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup innego mieszkania w cenie (…) zł, w którym Pan wraz z żoną planujecie zamieszkać w przyszłości uważacie, że jest to wykorzystanie środków na własne cele mieszkaniowe. W konsekwencji na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych są Państwo zwolnieni w całości z obowiązku zapłacenia podatku dochodowego od tej sprzedaży.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej