Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
28 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania:
(…)
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
Opis stanu faktycznego
Decyzją z (…) listopada 1999 r. przekształciła Pani wraz z Pani mężem (…) spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego na własnościowe prawo do lokalu za kwotę (…) zł.
Od tego czasu do (…) października 2025 r. posiadali Państwo na prawach wspólności ustawowej spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu.
(…) października 2025 r. zmienili Państwo tylko formę własności ustanawiając odrębną własność lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności, co potwierdza akt notarialny Repertorium A nr (…).
Poprosili Państwo również notariusza o złożenie wniosku o wpis do księgi wieczystej, co nastąpiło.
(…) listopada 2025 r. sprzedali Państwo powyższy lokal za kwotę (…) zł, a pieniądze ze sprzedaży tego lokalu dali Państwo w darowiźnie Państwa niepełnosprawnemu synowi, który po dołożeniu swoich oszczędności kupił tego samego dnia większe mieszkanie (w obecności tłumacza języka migowego), gwarantując Pani i Pani mężowi dożywotnie zamieszkanie w nim, co też jest zawarte w akcie notarialnym kupna mieszkania, Repertorium A nr (…).
Pytanie
Czy w związku ze sprzedażą odrębnej własności lokalu mieszkalnego (…) listopada 2025 r., 5-letni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nabyto spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego (tj. od końca 1999 r.), a w konsekwencji, czy przychód uzyskany z tej sprzedaży będzie zwolniony z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?