Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pana rodzice kupili dom w latach 90-tych. Pana matka zmarła w 2023 r., zaś ojciec w 2024 r. Dom odziedziczył Pan razem ze swoimi braćmi A i B po 1/3 części (postanowienie sądu z (…) 2025 r.).
Nieruchomość sprzedał Pan wraz z rodzeństwem 15 stycznia 2026 r. (umowa sprzedaży akt notarialny). Kupiec ze względu na stan techniczny postanowił zwrócić nieruchomość. 6 marca 2026 r. u tego samego notariusza został podpisany nowy akt notarialny (Rozwiązanie Umowy Sprzedaży), a Pan z braćmi zwrócił wszystkie pieniądze.
31 sierpnia 2026 r. dom sprzedał wraz z braćmi nowemu nabywcy (umowa sprzedaży akt notarialny).
Pytanie
Czy w świetle przedstawionego stanu faktycznego dochód ze sprzedaży tej nieruchomości z 31 sierpnia 2026 r. podlega opodatkowaniu?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, podatek nie powinien być naliczony ponieważ jest Pan zwolniony z podatku ze względu na odziedziczenie spadku (złożył Pan deklaracje SD-Z2), a umowa rozwiązania aktu notarialnego z 6 marca 2026 r. przywróciła pierwotny stan sprzed 15 stycznia 2026 r. i nie powinna mieć wpływu na sprzedaż domu z 31 sierpnia 2026 r.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592 ze zm.) stanowi, że: