Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 20 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 28 stycznia 2026 r. (wpływ do Urzędu Skarbowego (…) 28 stycznia 2026 r., wpływ do Krajowej Informacji Skarbowej 17 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) 2017 r. zmarł Pani ojciec – (…). Z chwilą jego śmierci nabyła Pani z mocy prawa spadek po zmarłym, obejmujący udział w majątku spadkowym. W skład masy spadkowej wchodziły m.in. dwa lokale mieszkalne położone w (…), stanowiące samodzielne lokale mieszkalne w budynku nr (…).
Następnie, (…) 2022 r. dokonano działu spadku na podstawie aktu notarialnego. W wyniku działu spadku stała się Pani właścicielką:
- lokalu mieszkalnego nr 1, położonego na trzeciej kondygnacji budynku przy ul. (…) w (…),
- lokalu mieszkalnego nr 2, położonego na drugiej kondygnacji budynku przy ul. (…) w (…).
Dział spadku nie skutkował nabyciem przez Panią składników majątku ponad przysługujący Pani udział spadkowy.
Lokale te nie były nabywane w celu prowadzenia działalności gospodarczej ani w ramach obrotu nieruchomościami, lecz stanowiły Pani majątek prywatny nabyty w drodze spadku.
(…) 2024 r. dokonała Pani sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 2 na podstawie aktu notarialnego. (…) 2024 r. dokonała Pani sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1 na podstawie aktu notarialnego.
Nie prowadzi Pani działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, a sprzedaż obu lokali miała charakter jednorazowy i dotyczyła składników Pani majątku prywatnego. Uzyskane środki ze sprzedaży zostały przeznaczone na nabycie innej nieruchomości mieszkalnej na cele prywatne, niezwiązane z działalnością gospodarczą.
W uzupełnieniu wniosku doprecyzowała Pani opis sprawy o następujące informacje: