Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 21 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 24 lutego 2026 r. (wpływ 3 marca 2026 r.) oraz 12 marca 2026 r. (wpływ 17 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości gruntowej nabytej w 1986 r., jako darowizna od rodziców, stanowiącej majątek prywatny.
Nieruchomość ta nie była i nie jest wykorzystywana w działalności gospodarczej, ani w działalności rolniczej opodatkowanej podatkiem VAT.
Nieruchomość została nabyta w celu prywatnym i nie została nabyta z zamiarem dalszej odsprzedaży.
Wnioskodawczyni planuje dokonać podziału geodezyjnego nieruchomości na 7 działek, a następnie sprzedać wydzielone działki, jako działki budowlane osobom trzecim.
Wnioskodawczyni:
- nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami,
- nie nabyła innych nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży,
- nie podejmuje i nie planuje podejmować działań typowych dla profesjonalnych handlowców lub deweloperów,
- ewentualne czynności związane ze sprzedażą ograniczą się do zwykłego wykonywania prawa własności, w tym zamieszczania ogłoszeń lub ewentualnie do skorzystania z usług pośrednika.
Sprzedaż 7 działek będzie miała charakter incydentalny i dotyczyć będzie wyłącznie nieruchomości stanowiącej majątek prywatny Wnioskodawczyni.
Pismami z 24 lutego 2026 r. oraz 12 marca 2026 r. uzupełniła Pani opis sprawy, udzielając odpowiedzi na poniższe pytania:
1. Czy posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w myśl art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.)?
Odpowiedź: Posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium RP.