Treść interpretacji
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 13 lutego 2026 r. (wpływ 17 lutego 2026 r.), z 2 marca 2026 r. (wpływ 2 marca 2026 r.) oraz z 11 marca 2026 r. (wpływ 11 marca 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(…) czerwca 2022 r. nabył Pan mieszkanie w drodze umowy zamiany zawartej z Pana matką. Wartość obu zamienianych lokali była tożsama.
Zbywane obecnie mieszkanie było obciążone hipoteką, którą regularnie Pan spłacał.
Sprzedaż mieszkania nastąpiła przed upływem 5 lat (licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiła zamiana).
Całość środków uzyskanych ze sprzedaży została przeznaczona na:
- całkowitą spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na sprzedawane mieszkanie;
- spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na dom jednorodzinny, którego jest Pan współwłaścicielem wraz z żoną.
W piśmie z 13 lutego 2026 r. stanowiącym uzupełnienie wniosku udzielił Pan następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:
1. Czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.) ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?
Odp. Tak.
2. Kiedy dokonał Pan sprzedaży mieszkania nabytego (…) czerwca 2022 r. w drodze zamiany? Proszę o podanie daty (dd-mm-rrrr).
Odp. (…) maja 2005 r.
3. Czy zbycie przez Pana mieszkania nabytego (…) czerwca 2022 r. w drodze umowy zamiany nastąpiło w ramach wykonywania działalności gospodarczej, w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?