Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 6 marca 2026 r. (data wpływu 6 marca 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 15 kwietnia 2026 r. (data wpływu 15 kwietnia 2026 r.) oraz 25 maja 2026 r. (data wpływu 26 maja 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (...) z dnia 6 marca 2026 r. (data wpływu 6 marca 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 15 kwietnia 2026 r. (data wpływu 15 kwietnia 2026 r.) oraz 25 maja 2026 r. (data wpływu 26 maja 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa - udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów
Opis usługi:
Wnioskodawca będzie dzierżawić budynek tzw. Aparthotel, w którym świadczyć będzie usługi polegające na zapewnieniu klientom zakwaterowania w udostępnianych lokalach. Przedmiotem wniosku jest usługa polegająca na udostępnienie wyposażonego lokalu dwupokojowego turystom oraz innym osobom przebywającym w (...) czasowo na okres (...) miesięcy wraz z dostawą mediów. Spółka zawrze umowę z Operatorem, który w oparciu o tę umowę będzie świadczył usługi związane z bieżącym funkcjonowaniem lokali, w szczególności będzie zapewniał zakwaterowanie w lokalach, rozliczał opłaty, pobierał przychody oraz rozliczał media. Ponadto Spółka zamierza zawrzeć umowę z firmą, która będzie wykonywała czynności związane z utrzymaniem obiektu i administrowaniem budynku, obejmujące kwestie ubezpieczeniowe oraz prace porządkowe. Informacja o dostępnych lokalach będzie publikowana na portalach ogłoszeniowych i rezerwacyjnych. Nie istnieje możliwość rezerwacji konkretnego lokalu o konkretnym numerze. Klient dokonuje rezerwacji lokalu za pośrednictwem wskazanych kanałów wybierając kategorię/standard pobytu, natomiast Operator dokonuje przydziału lokalu z dostępnej puli, uwzględniając obłożenie, dostępność i standard. Wynagrodzeniem Spółki za świadczoną usługę jest opłata za zakwaterowanie, określana w umowie jako jedna całkowita opłata brutto za miesiąc pobytu, która obejmuje:
- korzystanie z lokalu,
- korzystanie z jego pełnego wyposażenia,
- korzystanie z części wspólnych budynku,
- opłaty administracyjne, (...)
- zryczałtowane koszty