Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 30 października 2025 r. (data wpływu 30 października 2025 r.), uzupełnionego pismem z dnia 29 grudnia 2025 r. (data wpływu 29 grudnia 2025 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku: usługa – udostępnienie wyposażonego Lokalu osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na okres (…) wraz z dostawą mediów oraz usługami wsparcia pobytu
Wnioskodawca jest właścicielem budynku składającego się z wielu funkcjonalnie wyodrębnionych w pełni wyposażonych i umeblowanych lokali. Budynek jest obiektem budowlanym niemieszkalnym – jest to budynek usługowy, w którym świadczone są usługi hotelarskie. Do każdego lokalu prowadzą oddzielne drzwi wejściowe z korytarza/klatki schodowej. Wnioskodawca nie planuje wydzielania lokali jako odrębnych nieruchomości i w konsekwencji nie planuje uzyskania w stosunku do każdego z lokali zaświadczenia o samodzielności. Wnioskodawca świadczy usługę polegającą na udostępnieniu Lokalu osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej (konsumentom) na okres (…) wraz z dostawą mediów i usługami wsparcia pobytu. Lokale są kompletne do udostępnienia, umożliwiając zaspokojenie potrzeb klientów zainteresowanych tymczasowym pobytem w lokalach. Wnioskodawca informuje o swojej ofercie serwisach do rezerwacji oraz na własnej stronie www. Klient wybiera lokalizację i powierzchnię lokalu (ilość pokoi). Dobór konkretnego pokoju jest po stronie Wnioskodawcy, natomiast w razie dostępności kilku lokali o tych samych parametrach klient może zdecydować, który lokal chce mieć udostępniony. Przedmiotem wniosku jest udostępnienie lokalu składającego się z (…) pomieszczeń, tj. (…) o łącznej powierzchni (…)m2. W skład wyposażenia lokalu wchodzą: (…). Cena za zakwaterowanie jest opłatą stałą ponoszoną przez klienta, na którą składają się koszty związane z:
1) wodą;
2) energią elektryczną;
3) ogrzewaniem;
4) odprowadzaniem ścieków;