Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 maja 2026 r. (data wpływu 20 maja 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 23 czerwca 2026 r. (data wpływu 23 czerwca 2026 r.) oraz z dnia 8 lipca 2026 r. (data wpływu 8 lipca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa (świadczenie kompleksowe) – zapewnienie bieżącej obsługi budynku oraz wsparcia organizacyjnego wykonywane na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej
Opis usługi:
Wnioskodawca świadczy usługę na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej polegającą na zapewnieniu bieżącej obsługi budynku oraz wsparcia organizacyjnego. Usługa ta obejmuje następujące czynności: (…). Usługa realizowana jest w ramach jednej umowy zawartej z Wspólnotą Mieszkaniową, która zainteresowana jest nabyciem od Wnioskodawcy jednego złożonego świadczenia, a nie kilku poszczególnych, odrębnych elementów. Celem nabywcy jest zapewnienie bieżącej, ciągłej i zorganizowanej obsługi funkcjonowania części wspólnych nieruchomości mieszkalnej. Wnioskodawca otrzymuje wynagrodzenie ustalone jako iloczyn liczby roboczogodzin i stawki, płatne co miesiąc.
Rozstrzygnięcie:
PKWiU 2015 - 68
Stawka podatku od towarów i usług:
23%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 20 maja 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania ww. usługi na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono w dniu 23 czerwca 2026 r. o doprecyzowanie opisu świadczenia oraz stosowne dokumenty oraz w dniu 8 lipca 2026 r. o potwierdzenie przedmiotu wniosku oraz doprecyzowanie opisu świadczenia.
W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis świadczenia
I. Opis usługi
Wnioskodawca świadczy usługę na rzecz wspólnot mieszkaniowych polegającą na: zapewnieniu bieżącej obsługi organizacyjnej nieruchomości mieszkalnej,
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 20 maja 2026 r. (data wpływu 20 maja 2026 r.), uzupełnionego pismami z dnia 23 czerwca 2026 r. (data wpływu 23 czerwca 2026 r.) oraz z dnia 8 lipca 2026 r. (data wpływu 8 lipca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa (świadczenie kompleksowe) – zapewnienie bieżącej obsługi budynku oraz wsparcia organizacyjnego wykonywane na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej
Opis usługi:
Wnioskodawca świadczy usługę na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej polegającą na zapewnieniu bieżącej obsługi budynku oraz wsparcia organizacyjnego. Usługa ta obejmuje następujące czynności: (…). Usługa realizowana jest w ramach jednej umowy zawartej z Wspólnotą Mieszkaniową, która zainteresowana jest nabyciem od Wnioskodawcy jednego złożonego świadczenia, a nie kilku poszczególnych, odrębnych elementów. Celem nabywcy jest zapewnienie bieżącej, ciągłej i zorganizowanej obsługi funkcjonowania części wspólnych nieruchomości mieszkalnej. Wnioskodawca otrzymuje wynagrodzenie ustalone jako iloczyn liczby roboczogodzin i stawki, płatne co miesiąc.
Rozstrzygnięcie:
PKWiU 2015 - 68
Stawka podatku od towarów i usług:
23%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 1 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE
W dniu 20 maja 2026 r. Wnioskodawca złożył wniosek w zakresie sklasyfikowania ww. usługi na potrzeby określenia stawki podatku od towarów i usług. Wniosek uzupełniono w dniu 23 czerwca 2026 r. o doprecyzowanie opisu świadczenia oraz stosowne dokumenty oraz w dniu 8 lipca 2026 r. o potwierdzenie przedmiotu wniosku oraz doprecyzowanie opisu świadczenia.
W treści wniosku przedstawiono następujący szczegółowy opis świadczenia
I. Opis usługi
Wnioskodawca świadczy usługę na rzecz wspólnot mieszkaniowych polegającą na: zapewnieniu bieżącej obsługi organizacyjnej nieruchomości mieszkalnej,