Treść interpretacji
WIĄŻĄCA INFORMACJA STAWKOWA (WIS)
Na podstawie art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r., poz. 775, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia 18 lutego 2026 r. (data wpływu 18 lutego 2026 r.), uzupełnionego pismem z dnia 9 marca 2026 r. (data wpływu 9 marca 2026 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
Przedmiot wniosku:
Usługa – dostarczanie wody do lokalu użytkowego będącego przedmiotem umowy najmu
Opis usługi:
Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności – na podstawie umowy najmu – wynajmuje budynek najemcom na cele ich działalności gospodarczej. Wnioskodawca – zgodnie z umową najmu – poza czynszem, rozlicza opłaty eksploatacyjne, w tym m.in. opłaty za zużycie wody. Wnioskodawca zawarł z zewnętrznymi dostawcami mediów umowy dotyczące dostawy mediów do nieruchomości wynajmowanej przez Wnioskodawcę. Opłaty za media, w tym za zużycie wody, nie stanowią elementu kalkulacyjnego ceny usługi najmu, stanowią odrębny składnik umowy. Wnioskodawca raz w miesiącu dokonuje odczytu licznika wody – ilość zużytej wody Wnioskodawca ustala jako różnicę wskazań licznika na początku i końcu okresu rozliczeniowego. Na podstawie wskazań indywidualnych podliczników Wnioskodawca wystawia fakturę za rzeczywiste zużycie wody, bez naliczania marży. Cena jednostkowa za 1m3 zużycia wody odpowiada cenie wynikającej z faktury dostawcy usług wodociągowych. Najemcy budynku nie mają możliwości wyboru świadczeniodawców dostarczających wodę do budynku.
Rozstrzygnięcie:
PKWiU 2015 – 36.00.20.0
Stawka podatku od towarów i usług:
8%
Podstawa prawna:
art. 41 ust. 2 ustawy w zw. z art. 146ef ust. 1 pkt 2 ustawy w zw. z poz. 24 załącznika nr 3 do ustawy
Cel wydania WIS:
określenie stawki podatku od towarów i usług
UZASADNIENIE