Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 29 października 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Dnia (…) 2007 r., razem z żoną, podpisali Państwo z bankiem (…) (obecnie (…)) umowę kredytową powiązaną z walutą CHF na zakup mieszkania. Kwota kredytu to (…) zł. (…) zł zostało przelane na konto zbywcy, a (…) na Państwa rachunek, na poczet opłat notarialnych i podatku PCC 2% niezbędnych do zakupu mieszkania. Całość kredytu przeznaczyli Państwo na cele mieszkaniowe.
W tym mieszkaniu, jako jedynym które Państwo posiadają, mieszkają Państwo do dzisiaj. Nie było ono nigdy wykorzystywane do celów zarobkowych (ani w całości ani w wydzielonej części). Nie brali Państwo innych kredytów hipotecznych.
W chwili podpisania umowy kredytu nie prowadzili Państwo działalności gospodarczej (dopiero od 2017 roku żona prowadzi jednoosobową działalność, a Pan od 2021 roku).
W dniu (…) 2021 r. złożyli Państwo pozew (…) w sprawie „frankowej”, którą Państwo wygrali w pierwszej instancji. Niestety długość oczekiwania na rozstrzygnięcie II instancji oraz kontr-pozew banku zmusiły Państwa do ugody zaproponowanej przez bank. Dnia (…) 2025 r. podpisali Państwo ugodę która zawiera następujące zapisy:
• W księgach rachunkowych Banku na dzień (…) 2025 wysokość zadłużenia (kapitał) Kredytobiorcy z tytułu Umowy wynosiła (…) CHF, co oznacza, że po przeliczeniu na walutę polską po średnim kursie Narodowego Banku Polskiego z dnia poprzedzającego dzień sporządzenia Ugody, zadłużenie (kapitał) Kredytobiorcy na ten dzień wynosiło (…) PLN.
• Strony dokonują zmiany waluty obcej zadłużenia, określonej w Umowie, na walutę polską zgodnie z zasadami określonymi w niniejszej Ugodzie.