Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 17 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 22 lipca 2026 r. (wpływ 22 lipca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Zwraca się Pan z wnioskiem o udzielenie informacji (interpretacji przepisów prawa podatkowego) w zakresie kwalifikacji źródła przychodów uzyskiwanych z tytułu udostępniania nieruchomości.
Jest Pan osobą fizyczną, właścicielem nieruchomości (domu/lokalu mieszkalnego), którą udostępnia Pan osobom trzecim na krótkotrwałe pobyty. Udostępnienie nieruchomości ma charakter okazjonalny i polega wyłącznie na oddaniu jej do używania na określony czas.
Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej w tym zakresie ani nie świadczy usług charakterystycznych dla branży hotelarskiej lub podobnej, takich jak: zapewnienie recepcji, świadczenie usług gastronomicznych, codzienne lub regularne sprzątanie w trakcie pobytu, organizowanie pobytu czy świadczenie usług dodatkowych. Zakres Pana czynności ogranicza się do udostępnienia nieruchomości oraz przekazania kluczy (dostępu) najemcom.
Uzyskiwane przychody rozlicza Pan jako przychody z najmu prywatnego, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, opodatkowując je ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Przychody mają charakter zmienny (w szczególności sezonowy), a ich uzyskiwanie wiąże się z ponoszeniem istotnych kosztów utrzymania nieruchomości (np. koszty finansowania, media, bieżąca eksploatacja).
Pytanie