Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
2 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 2 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 2 grudnia 2025 r. (wpływ 2 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2005 roku wraz z małżonką zaciągnął Pan kredyt hipoteczny indeksowany do waluty CHF w banku (…) na zakup pierwszego mieszkania. Mieszkanie to zostało sprzedane w 2021 roku, a kredyt został w całości spłacony. W związku z tym kredytem nie korzystali Państwo z żadnych form umorzenia, ani z ulg podatkowych.
W czasie spłacania kredytu pierwszego, w 2008 roku wraz z małżonką zaciągnęli Państwo kolejny kredyt hipoteczny, również indeksowany do CHF, w banku (…) S.A. (obecnie (…) S.A.), przeznaczony na zakup drugiego mieszkania, które stanowi Państwa obecne miejsce zamieszkania i jest wykorzystywane wyłącznie do celów mieszkaniowych.
W 2025 roku bank (…) zaproponował Państwu zawarcie ugody pozasądowej dotyczącej kredytu hipotecznego, w ramach której planowane jest umorzenie pozostałej części salda kredytu oraz zwrot części nadpłat wynikających z różnicy kursowej.
Z uwagi na obowiązujące przepisy, w szczególności Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 23 stycznia 2024 r. w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe (Dz.U. 2024 poz. 102), planuje Pan skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie przychodu z tytułu umorzenia kredytu hipotecznego. Kredyt w (…) S.A. był udzielony wyłącznie na cele mieszkaniowe, a nabyte mieszkanie służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych Pana rodziny.
Stan prawny i wątpliwość