Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 28 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca zamierza dokonać odpłatnego zbycia (sprzedaży) udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz niezabudowanej, obejmującej działki o numerach geodezyjnych 1, 2/5 oraz 3, opisane szczegółowo w postanowieniu Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) 2017 r., sygn. akt (…). Wnioskodawca nabył udział w prawie własności przedmiotowej nieruchomości w drodze dziedziczenia po swoim kuzynie AD, zmarłym w 2023 r. Historia prawna nieruchomości przedstawia się następująco.
1. Pierwotne nabycie nieruchomości przez zasiedzenie
Postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) 2017 r., sygn. akt (…) stwierdzono, że BD z domu E nabyła przez zasiedzenie własność przedmiotowych nieruchomości z dniem (...) listopada 2005 r.
2. Dziedziczenie po BD
BD zmarła w 2012 r. Spadek po niej, obejmujący również prawa do przedmiotowej nieruchomości, nabyli jej mąż CD oraz jej syn AD.
3. Dziedziczenie po CD
CD zmarł w dniu (...) października 2022 r. W 2026 r. sporządzony został Akt Poświadczenia Dziedziczenia po CD, (Rep. (…).). Z aktu tego wynika, że spadek po CD w całości nabył jego syn AD. W konsekwencji AD nabył w drodze dziedziczenia również udział w przedmiotowej nieruchomości należący wcześniej do jego ojca. W rezultacie AD stał się właścicielem całej przedmiotowej nieruchomości.
4. Dziedziczenie po AD
AD zmarł w 2023 r. Prawomocnym orzeczeniem sądu wydanym w 2026 r. stwierdzono nabycie spadku po AD przez spadkobierców, w tym przez Wnioskodawcę. Udział Wnioskodawcy w spadku po AD wynosi 1/4. W skład spadku wchodziła przedmiotowa nieruchomość. Wnioskodawca nabył zatem udział w przedmiotowej nieruchomości w drodze dziedziczenia po AD.