Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 29 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
1. W dniu 27 listopada 2019 r. Wnioskodawczyni nabyła do majątku osobistego lokal mieszkalny. Nieruchomość ta stanowiła jej prywatny majątek i nigdy nie była wykorzystywana w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, nie była też wprowadzona do ewidencji środków trwałych (w momencie zbycia tej nieruchomości działalność gospodarcza Wnioskodawczyni była zawieszona).
2. W dniu 16 września 2024 r. Wnioskodawczyni dokonała odpłatnego zbycia ww. lokalu mieszkalnego. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.
3. W dniu 21 lutego 2026 r. Wnioskodawczyni zawarła związek małżeński.
4. Mąż Wnioskodawczyni, jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego (jako kawaler), nabył działkę budowlaną, na której wybudował dom jednorodzinny. Inwestycja ta została sfinansowana z kredytu hipotecznego zaciągniętego przez męża Wnioskodawczyni przed datą sprzedaży przez nią mieszkania (tj. umowa kredytowa została zawarta przed 16.09.2024 r.).
5. Wspomniany dom jednorodzinny stanowi obecnie centrum interesów życiowych Wnioskodawczyni, jej męża oraz ich dwojga dzieci. Od samego początku zamiarem Wnioskodawczyni było przeznaczenie środków ze sprzedaży dawnego mieszkania na zabezpieczenie potrzeb mieszkaniowych powiększającej się rodziny, właśnie poprzez spłatę kredytu obciążającego ich wspólny dom.
Zdarzenie przyszłe:
6. Małżonkowie planują zawrzeć w formie aktu notarialnego umowę rozszerzającą ustawową wspólność majątkową na majątek osobisty męża, tj. na wspomnianą działkę wraz z posadowionym na niej domem jednorodzinnym. W efekcie Wnioskodawczyni stanie się współwłaścicielką tej nieruchomości.
7. Następnie Wnioskodawczyni planuje formalnie przystąpić do długu (kredytu hipotecznego zaciągniętego na budowę tego domu) i zostać wpisana do umowy kredytowej jako współkredytobiorca.