Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 8 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest właścicielką jednego mieszkania od 6 lat. Przez kilka lat lokal był miejscem stałego pobytu Wnioskodawczyni z rodziną. Obecnie, w związku z sytuacją życiową, Wnioskodawczyni korzysta również z lokalu partnera, przy czym w mieszkaniu przebywa, pracuje zdalnie oraz korzysta z niego na własne potrzeby. Lokal nie stanowi składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą, a jego podstawową funkcją jest pełnienie roli mieszkalnej.
Wnioskodawczyni udostępnia mieszkanie odpłatnie na pobyty krótkoterminowe głównie w weekendy poprzez platformy A i B . Średnia częstotliwość wynajmu wynosi od 4 do 8 pobytów miesięcznie, trwających od jednej do kilku nocy, co daje około 10 dni wynajmu w miesiącu, głównie w weekendy. Wnioskodawczyni wskazuje, że wybór formy najmu krótkoterminowego wynika również z uwarunkowań prawnych związanych z najmem długoterminowym. W ocenie Wnioskodawczyni obowiązujące przepisy w niewystarczającym stopniu chronią właściciela lokalu przed nierzetelnymi najemcami, co wiąże się z istotnym ryzykiem utraty możliwości dysponowania własnym majątkiem. W konsekwencji decyzja o krótkoterminowym udostępnianiu lokalu podyktowana jest potrzebą zachowania kontroli nad własną nieruchomością, a nie prowadzeniem działalności gospodarczej.