Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 października 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 28 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek nr …... Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 listopada 2025 r. (data wpływu 21 listopada 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W dniach 5 maja 1999 r. i 1 lipca 1999 r. Wnioskujący dokupił od osób fizycznych tereny na powiększenie gospodarstwa rolnego.
W dniu 6 grudnia 2018 r. wszedł w życie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Miejskiej z 18 października 2018 r. przeznaczający te tereny pod działalność przemysłowo-usługową.
Decyzjami z dnia 6 i 7 lutego 2023 r. Burmistrz zatwierdził podział ww. terenów zgodnie z obowiązującym planem MPZP. W wyniku tych decyzji wydzielone zostały m.in. działki nr …. Działki te są niezabudowane.
Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. działki, gdyż do Wnioskodawcy zgłosiła się firma poszukująca w okolicach ….. terenów pod inwestycję (Wnioskodawca nie czynił w tym kierunku żadnych starań).
W tym celu Wnioskodawca podpisał z nią umowę przedwstępną.
Jak z powyższego wynika Wnioskodawca, w celu sprzedaży, nie prowadził i nie prowadzi działań mających charakter zawodowy, wykazywanych w interpretacjach jako znamionujących działalność gospodarczą w tym zakresie.
W odpowiedzi na pytania Organu zawarte w wezwaniu:
1) Czy jest Pan czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług? Jeśli tak, to od kiedy i z tytułu jakiej działalności?
2) Czy nabycie przez Pana terenów, z których wydzielone zostały działki nr ……będące przedmiotem sprzedaży, nastąpiło w ramach transakcji:
a) opodatkowanych,
b) zwolnionych,
c) czy niepodlegających opodatkowaniu podatkiem VAT?