Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 21 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji komorniczej zabudowanej budynkiem i budowlą działki nr 1.
Opis zdarzenia przyszłego
Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ... prowadzi Pan egzekucję przeciwko dłużnikowi A.A. w sprawie ... Wierzyciel wniósł o prowadzenie egzekucji z nieruchomości dłużnika, dla której Sąd Rejonowy w ... Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr ... Egzekucja jest prowadzona w kierunku sprzedaży tej nieruchomości w drodze licytacji.
Wszczęcie egzekucji z nieruchomości nastąpiło ... r. Nieruchomość stanowi działka nr 1 o pow. … ha. Dłużnik nabył nieruchomość ... r. W dniu nabycia nieruchomości dłużnik prowadził działalność gospodarczą. Dłużnik był czynnym podatnikiem podatku VAT w okresie od … do ... r.
Dłużnik nabył nieruchomość w czasie bycia czynnym podatnikiem podatku VAT. Dłużnik oświadczył, że przed rozpoczęciem inwestycji zgłosił w gminie nieruchomość jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Następnie czynił nakłady na tę nieruchomość polegające na budowie budynku garażowego i biurowego z warsztatem. Nakłady na tę budowę były kosztami prowadzonej działalności gospodarczej. Dłużnikowi służyło prawo obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od nakładów poniesionych na tę nieruchomość. Budowa nie została ukończona, budynek garażowy do chwili obecnej jest w stanie surowym otwartym. Budynek biurowy z warsztatem to jedynie fundamenty. Nie doszło do pierwszego zasiedlenia budynków lub nieruchomości.
Ustalono również, że nieruchomość, działka nr 1, została zakupiona bez VATu. Poprzedni właściciel nie wystawił FV za sprzedaż tej działki dłużnikowi. Dłużnik nie miał prawa odliczenia podatku naliczonego (VAT) przy nabyciu / od nabycia działki nr 1.